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Arras (62000)

Bureaux 500 m²

989 000 €

Réf 1012

- L'AGENCE D'ARRAS - NOUVEAUTE

L'Agence d'Arras vous propose à seulement quelques minutes de la gare d’Arras et du centre-ville, un immeuble de bureaux rare sur le secteur, offrant plus de 500 m² exploitables dans un environnement stratégique et dynamique.

Adresse recherchée
Forte visibilité
Stationnement à proximité immédiate
Idéal investisseurs, professions libérales, siège social ou coworking

L’immeuble se compose de 3 plateaux d’environ 170 m² chacun, déjà aménagés en espaces de travail modulables et lumineux.

Possibilité :
- d’exploiter l’ensemble pour une seule société
- de diviser les espaces par activité
- ou de louer chaque niveau indépendamment pour maximiser la rentabilité

Un sous-sol complet d’environ 170 m² vient compléter ce bien, idéal pour stockage, archives ou espace technique.

Un actif immobilier à fort potentiel dans un secteur très recherché d’Arras.

Les + du bien :
— Hyper centre
— Proximité gare
— Volumes exceptionnels
— Bureaux immédiatement exploitables
— Nombreuses possibilités d’aménagement
— Investissement patrimonial sécurisé

Opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble professionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 500 m²
construit en 1920
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 989 000 €

L'Agence d'Arras

03 21 23 87 05

accueil@lagencedarras.fr

22 Place de la Vacquerie 62000 Arras

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