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Liévin (62800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
653 m²
1
147 000 €
Réf 1045

- L'AGENCE D'ARRAS -

NOUVEAUTE

L'agence d'arras vous propose dans un secteur apprécié de Liévin, à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison individuelle de 87 m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, pour accueillir une famille.

Un garage privatif, des possibilités de stationnement, une cave ainsi que des dépendances viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Les atouts du bien :
- Maison individuelle
- 87 m² habitables
- 3 chambres
- Véranda
- Garage
- Cave et dépendances
- Jardin agréable
- Stationnement privatif
- Proximité des commodités
- Beau potentiel après rénovation

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à personnaliser, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • terrain 653 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 7 m²
  • Salle d'eau 3.5 m²
  • véranda 30 m²
  • WC 2 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 13 m²

Etage 2

  • chambre 16 m²
  • grenier MANSARDE m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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