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Duisans (62161)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1
580 m²
1
286 000 €
Réf 1064

Située sur la très recherchée commune de Duisans, cette authentique longère en pierre blanche d’environ 120 m² vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de généreux espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

À l’extérieur, un jardin entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.

Cette maison nécessite quelques travaux de confort et de mise au goût du jour, mais elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux.

Les atouts :

  • Authentique longère en pierre blanche
  • Environ 120 m² habitables
  • Beaux volumes
  • 3 chambres
  • Jardin clos
  • Garage
  • Secteur recherché
  • Fort potentiel après quelques travaux

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu’offre cette belle propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 580 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.24 m²
  • salle de bain 7.50 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 26 m²
  • bureau 11 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • Palier
  • chambre 9 m²
  • Dégagement
  • chambre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %

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