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Arras (62000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.7 m²

1
123 000 €
Réf 1061

Idéalement situé dans le recherché quartier Préfecture, découvrez ce bel appartement de plus de 50 m², au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.

L’appartement dispose également d’une belle chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un espace de rangement pratique.

Ses atouts :

  • Plus de 50 m² habitables
  • Quartier Préfecture, proche des commodités
  • Petite copropriété
  • Environnement calme
  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • Belle chambre
  • Salle de bain avec baignoire
  • Espace de rangement

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,70 m²
  • carrez 51,70 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 7 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • salle de bain 6.10 m²
  • chambre 12.04 m²
  • WC 1.63 m²
  • entrée 4.11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 39
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix net vendeur 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 1 191 €

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