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Arras (62000)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 157 m²

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637 m²
363 235 €
Réf 1048

*L'agence d'Arras * vous invite à découvrir...

Cette belle maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille, un artisan ou une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée avec grand dressing
  • Pièce indépendante pouvant servir de bureau, cabinet professionnel ou chambre d’appoint

Au 1er étage :

  • Magnifique espace de vie de 56 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée donnant sur une belle terrasse
  • Poêle à granulés apportant confort et économies d’énergie
  • Accès direct à une superbe terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud
  • Suite parentale
  • WC indépendant

Au 2e étage :

  • Hall de distribution
  • 2 chambres
  • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

Extérieurs :

  • Terrain et Terrasses exposés plein sud
  • Carport
  • Vaste hangar d’environ 168 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou aménagement selon vos besoins

Confort et équipements :

  • Pompe à chaleur air/air
  • Poêle à granulés
  • VMC double flux
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur d’eau
  • Radiateurs électriques

Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. Son grand hangar, ses prestations modernes et son exposition plein sud en font une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant un espace de stockage ou d’activité à domicile.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 157 m²
  • carrez 157 m²
  • terrain 637 m²
  • séjour 56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 25 m²
  • salon/sejour 55 m²

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • salle de bain

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 363 235 €
Prix net vendeur 352 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 352 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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