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Lens (62300)

Immeuble 395 m²

695 000 €

Réf 1035

- L'AGENCE D'ARRAS -

NOUVEAUTE

L'Agence d'Arras vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Lens, entièrement loué et générant des revenus locatifs immédiats.

L'ensemble immobilier se compose de :

Un local commercial d'environ 180 m² loué 3 800 €/mois
Un studio en rez-de-chaussée d'environ 20 m² loué 340 €/mois
Un appartement T3 d'environ 90 m² avec terrasse privative de 70 m² loué 750 €/mois
Un appartement T2 d'environ 30 m² loué 410 €/mois
Un appartement T2 d'environ 45 m² loué 460 €/mois
Un appartement T2 d'environ 30 m² loué 390 €/mois

Revenus locatifs mensuels : 6 150 €
Revenus locatifs annuels : 73 800 €

Taxe foncière : 8 445 €/an.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé avec locataires en place et une rentabilité attractive.

Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande.

Prix de vente : 695 000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence d'Arras.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 395 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1 et 2
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €

Prix net vendeur 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Taxe foncière annuelle 8 445 €

L'Agence d'Arras

03 21 23 87 05

accueil@lagencedarras.fr

22 Place de la Vacquerie 62000 Arras

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