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Lens (62300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 152.1 m²

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179 900 €
Réf 1096
Et si votre prochaine maison était celle où chacun trouve naturellement sa place ?


L’Agence d’Arras vous présente une maison aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, indépendance et convivialité à toute la famille.
Un atout rare : une suite parentale au rez-de-chaussée
Près de 22 m² dédiés à votre intimité, avec salle de bains privative. Idéal pour profiter d’un espace rien qu’à vous, accueillir un parent, ou anticiper les années à venir sans dépendre des escaliers.
Deux espaces de vie distincts pour vivre ensemble… sans se gêner
Un salon de 22 m² et un séjour de 28 m² : deux ambiances, deux usages, une vraie liberté d’organisation pour recevoir, se détendre ou télétravailler.
En un coup d’œil
• 4 chambres, dont 2 avec dressing
• Suite parentale de 22 m² au RDC avec salle de bains
• Salon 22 m² + séjour 28 m²
• Cuisine 11,30 m²
• 2 salles de bains, 2 WC indépendants
• Buanderie
• Surface totale : 152 m²

* Certaines photos ont été retravaillées numériquement (home staging virtuel) afin de vous aider à visualiser le potentiel des pièces. Le mobilier présenté est non contractuel. *


Performances énergétiques
  • Diagnostic réalisé le : 08/06/2026
  • Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
  • Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an
  • Dépenses annuelles estimées : entre 2 860 € et 3 940 € (sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez L’Agence d’Arras pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152,10 m²
  • carrez 152,10 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %

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