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Dainville (62000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.33 m²

1
265 m²
190 800 €
Réf 1069

* L'Agence d'Arras* * Exclusivité*

Située au cœur du Vieux Dainville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de plus de 80 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un agréable salon, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie convivial, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert un espace pouvant faire office d'espace de rangement, une petite chambreou bureau, ainsi qu’une grande chambre lumineuse.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Les atouts :

  • Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
  • Plus de 80 m² habitables
  • Secteur prisé du Vieux Dainville
  • Terrasse et jardin clos
  • Deux dépendances
  • Idéale pour une première acquisition

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,33 m²
  • carrez 80,79 m²
  • terrain 265 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon 25.30 m²
  • cuisine 18.47 m²
  • salle de bain 4.87 m²

Etage 1

  • chambre 8 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 938 €

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