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Lens (62300)

Immeuble 254.49 m²

513 600 €

Réf 1037

- L'AGENCE D'ARRAS -

NOUVEAUTE

L'Agence d'Arras vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de Lens, composé de 8 logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats.

Composition de l'immeuble :

Un T2 de 31 m² loué 550 €/mois
Un T2 de 32,88 m² loué 400 €/mois
Un studio de 20 m² loué 380 €/mois
Un T2 de 22,80 m² loué 454 €/mois
Un T2 de 35 m² loué 414 €/mois
Un T2 de 29,62 m² loué 470 €/mois
Un T2 de 30 m² loué 426 €/mois
Un T3 de 50,19 m² loué 560 €/mois

Revenus locatifs mensuels : 3 654 €
Revenus locatifs annuels : 43 848 €

Taxe foncière : 6 001 €/an.

Immeuble entièrement loué, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des locataires en place et une gestion simplifiée.

Prix de vente : 513 600 € FAI

Rentabilité brute d'environ 8,54 %.

Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence d'Arras.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 254,49 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 513 600 €

Prix net vendeur 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 6 001 €

L'Agence d'Arras

03 21 23 87 05

accueil@lagencedarras.fr

22 Place de la Vacquerie 62000 Arras

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