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Achicourt (62217)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

1
617 m²
2
360 000 €
Réf 1067

EXCLUSIVITÉ *L'Agence d'Arras *

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille ? Cette maison de 210 m² réunit tous les atouts pour vous séduire.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie de 51 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, moderne et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace généreux. Un espace bureau vient compléter le Rez de chaussée.

L’espace nuit se compose de 6 belles chambres, d’un dressing et de nombreux rangements, offrant à chacun confort et intimité au quotidien.

À l’extérieur, la maison dispose de deux espaces verts distincts :

une première partie avec terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air ; un second jardin, plus calme et intimiste, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Côté prestations, vous bénéficierez d’équipements récents et appréciables :

-Pompe à chaleur

-Chauffe-eau thermodynamique

-Fenêtres en double vitrage récentes

-Grande cave offrant un bel espace de stockage

-Grenier aménageable selon vos besoins et vos projets

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 14 minutes à pied de la gare, cette maison allie praticité, accessibilité et cadre de vie agréable.

Une opportunité rare pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un bien évolutif, en exclusivité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • carrez 187 m²
  • terrain 617 m²
  • séjour 51 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.9 m²
  • entrée 15 m²
  • WC 2.6 m²
  • WC 1.15 m²
  • salon/sejour 32 m²
  • salle 19 m²
  • chambre 12.71 m²
  • bureau 15 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 27.12 m²
  • chambre 15.90 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 20 m²
  • salle de bain 11 m²

Etage 2

  • grenier

Etage -1

  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 2 642 €

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