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Agny (62217)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.47 m²

1
320 m²
2
221 900 €
Réf 1126

Avec ses 95 m² bien agencés, son jardin et ses espaces pensés pour le quotidien, cette maison des années 80 a de quoi séduire les familles en quête de confort et de praticité.


Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon-séjour de près de 30 m², idéal pour partager de bons moments, ainsi que d’une cuisine équipée indépendante de plus de 12 m².

À l’étage, trois chambres accueillent toute la famille, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche : chacun son espace, sans compromis sur le confort !

À l’extérieur, place aux beaux jours avec une terrasse et un jardin pour profiter des repas en plein air, des moments de détente et des soirées d’été.

Le vrai plus ? Deux garages, dont un double, pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Et parce que le confort passe aussi par les équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur hybride installée en 2025, du tout-à-l’égout et de la fibre optique.

Une maison fonctionnelle, un extérieur agréable et de belles solutions de stationnement : autant d’atouts pour poser ses valises et construire de nouveaux souvenirs.

Agny– 95 m² – 3 chambres – Jardin – 2 garages

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95,47 m²
  • carrez 95 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29.95 m²
  • cuisine 12.54 m²
  • entrée 6.88 m²
  • WC 1.33 m²

Etage 1

  • Palier 4.16 m²
  • chambre 11.68 m²
  • chambre 13.36 m²
  • chambre 9.31 m²
  • dressing 2.17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 900 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %
Taxe foncière annuelle 1 139 €

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