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Marœuil (62161)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

1
669 m²
1
213 200 €
Réf 3

*L'Agence d'Arras*

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Marœuil ?

Cette jolie maison des années 50, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 135 m² habitables dans un cadre idéal pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un vaste salon-séjour de près de 40 m² baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert pour profiter des soirées d’hiver en toute tranquillité. La grande cuisine familiale, où l’on peut facilement partager les repas du quotidien, complète parfaitement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, chacun trouvera son espace grâce aux trois belles chambres, au bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu’au palier distribuant harmonieusement les pièces.

Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison offre un extérieur agréable pour les jeux des enfants, les repas d’été ou les moments de détente en famille.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être et les économies d’énergie : isolation extérieure, pompe à chaleur et fenêtres PVC double vitrage.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille, dans le cadre recherché de Marœuil.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • carrez 136 m²
  • terrain 669 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • salle de bain
  • WC

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • bureau
  • Palier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 213 200 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 078 €

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